PROPOSTA PARA ACORDO DE REEMBOLSO E INDENIZAÇÃO.

PROPOSTA PARA ACORDO DE REEMBOLSO E INDENIZAÇÃO.

• IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES.

         A proprietária do imóvel, sito a Rua (endereço do imóvel), Centro, Campo Grande MS, (Nome do proprietario do imóvel), brasileira, casada, profissão, portadora da CI n.(--- SSP/---), inscrita no CPF sob o n. (---), doravante denominada apenas como Devedora, e sua Administradora, (Nome da Imobiliaria ou administradora do imóvel), brasileira, separada, corretora de imóveis, inscrita no CPF sob o n. (---), com endereço comercial à Rua (endereço da imobiliária), Campo Grande, doravante denominada apenas como Administradora.

        (Nome do Locatário), brasileiro, casado, engenheiro eletrônico, inscrito no CPF sob o n. (---), locatário do referido imóvel comercial, no qual mantém a empresa (nome da empresa), doravante denominado apenas como Locatário.

As partes acima identificadas têm, entre si, justos e acertados a presente proposta, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas neste.   

DO OBJETO

        É de conhecimento das partes, que o imóvel citado, no dia 22 de Setembro de 2011, devido a uma reforma no telhado, estava sem a cobertura das telhas, e protegido do tempo, apenas pelo forro de madeira, e teve seu interior totalmente encharcado pela água da chuva, que se precipitou naquele dia por volta das 18 horas, quando o forro não suportando o peso da água, derramou-a sobre: moveis, equipamentos de trabalho e equipamentos de terceiros sob a responsabilidade da empresa, causando danos que os impedem de retornar as suas atividades comerciais, e os obriga a indenizar os clientes que ali deixaram seus equipamentos para conserto.

        A avaliação dos prejuízos é estimada em R$ 30.000,00 (Trinta Mil Reais), para a reestruturação e indenizações devidas, sem contar os dias parados sem faturamento, a mão de obra necessária para a recuperação de aparelhos e documentos da empresa, os danos a imagem tanto dos empresários quanto da empresa prejudicada e o estado físico e mental destes, pelo trauma da referida ocorrência, em que presenciaram a perda deste patrimônio.

A PROPOSTA

• Devido aos fatos ocorridos, o Locatário se retirara do imóvel nas seguintes condições:

Cláusula 1ª: O Locatário, ficará isento dos pagamentos de aluguel e quaisquer outras taxas, referentes a locação deste imóvel, a partir da data do sinistro, até a data da saída do imóvel, e se dará por quitado toda e qualquer divida oriunda desta locação.

Cláusula 2ª: Pelos dias parados, impedidos de exercerem suas atividades comerciais, sem entrada de serviços, sem recebimentos, sem condições para pagamento de suas obrigações comerciais, como “Fornecedores, Impostos, Telefone, Energia Elétrica, Contador e profissionais liberais a serviço da empresa”, a Devedora indenizará o Locatário, com a quantia de R$ 7.000,00 (Sete Mil Reais),à Vista, sem nenhum acréscimo ou despesa posterior, oriunda dos dias parados.

Cláusula 3ª: Pela indenização de bens materiais, bens de terceiros danos morais, prejuízo a imagem, e outras indenizações alem das já mencionadas, e que poderiam ser cobradas em juízo, a Devedora se comprometerá a:

• § 3.1:        Pagar integralmente todos os honorários advocatícios, oriundos desta, imediatamente após a notificação do mesmo.

• § 3.2:        A Devedora, deverá pagar em deposito bancário, na conta da empresa (para registro legal), o valor de R$ 2.000,00 (Dois Mil Reais), durante um período de 15 meses subseqüentes, com vencimento todo dia 15 de cada mês, com primeiro pagamento a partir do dia 15 de Janeiro de 2012 e pagamento final no dia 15 de Março de 2013.

DA QUITAÇÃO

        Cláusula 4ª: Em virtude do avençado neste instrumento, o Locatário e seus sócios, da empresa (Nome da empresa), dará quitação de toda a dívida com a DEVEDORA, não havendo mais nada que se possa ser cobrado posteriormente, referente a este ocorrido.

DA RECISÃO

        Cláusula 5ª: Caso algum dos requisitos, deste acordo, descritos em suas cláusulas e artigos, for descumprido, a Devedora e sua Administradora, serão responsabilizadas judicialmente, cada qual em sua parte, pelos fatos ocorridos, sendo isentadas apenas dos valores já indenizados, e responderão de acordo com o que as leis vigentes determinarem.

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