Plano de contrato

CONTRATO DE COMPRA E VENDA  – PESSOAS FÍSICAS

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

Contratante: Alessandro Rocha dos Santos, brasileiro, portador da Carteira de Identidade   nº : 284.876.26 e do C.P.F. nº 294.181.908-85, residente e domiciliado a Rua Emil Abraniy , nº 50, Bairro Jd. São Jorge, CEP 04429-250, na cidade de São Paulo - SP

Contratado: Dilson Ferreira dos Santos, brasileiro, portador da Carteira de Identidade nº 20.979.205-x e do C.P.F. nº , residente e domiciliado na Rua Estampa esportiva, nº 432, Bairro Vila Joanize, Cep 044290-60, na cidade de São Paulo - SP

As partes acima identificadas têm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.      

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO à venda de um imóvel no Valor de R$ CINQUENTA E CINCO MIL,  pelo contratante ao Contratado, situado na Rua Emil Abraniy, nº 50, Bairro Jd. São Jorge, na cidade de São Paulo - SP, de propriedade do CONTRATANTE.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. Será de responsabilidade do Contratante o pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o imóvel até a entrega das chaves, momento em que esta obrigação passará ao contratado.

Cláusula 3ª. O Contratado se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do imóvel, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste instrumento.

Cláusula 4ª. Quando da entrega das chaves, o contratante deverá disponibilizar o imóvel ao Contratado livre de pessoas ou coisas.    

DO PAGAMENTO

Cláusula 5ª. Por força deste instrumento, o Contratado pagará ao contratante a quantia de R$ CINQUENTA E CINCO MIL (valor do imóvel), sendo paga em mão de obra na construção da casa do contratante que se localiza rua: riese nº 440 bairro: 7 praias cep: 04477-400. Sendo que a prestação de serviço do contratado ficou no valor de sessenta mil reais para o contratante.Fica de total responsabilidade do contratante pagara  R$ cinco mil, á vista para o contratado após o término do serviço prestado.

Cláusula 6ª. O Contratado tem a responsabilidade de cumprir com seu pagamento por meio de mão de obra que são:

* Reboco interno e externo, piso grosso e contra piso interno/redores/laje.

* Acentamento de janelas e portas.

* Escada para laje com revestimento.

* Pendências de outros pedreiros.

* Reforço de laje (quartos, sala e cozinha).

* Aréa de lazer (Alvenaria, reboco, banheiro, encanamento, elétrica, fogão á lenha, área da pia, churrasqueira, telhado, revestimento da laje e banheiro.

*Eletrica da casa, lavanderia e garagem.

*Colocação de ceremica dos banheiros.

*Trilha da casa.

*Azuleijo da cozinha, banheiro e área do tanque lavanderia.

*Resto do muro lateral xapiscado e acertar o nivel do muro da frente.

*Massa corrida interna da casa.

*Colocar telha na frente da casa 10x2, telha da lavanderia, revestimento do piso na frente da casa.

*Telhado na área da garagem com eletrica, rampa da garagem e os pisos.

*Cobertura do portão da garagem.

Cláusula 7ª. Pelo presente contrato o contratante está pagando o valor de R$ sessenta mil, sendo um imóvel no valor de R$ cinquenta e cinco mil e cinco mil em dinheiro, após o término do serviço do contratado.