PARECER DE ANÁLISE TÉCNICA N.º 0131/2019
Por: badim • 12/7/2020 • Artigo • 339 Palavras (2 Páginas) • 129 Visualizações
PARECER DE ANÁLISE TÉCNICA N.º 0131/2019
DATA 28 DE NOVEMBRO DE 2019
A GIHAB-JP/PB
Assunto: Vistoria de danos físicos em Imóveis, Insumos, obras e serviços.
Referencia: OS N.º 5499/2019
Empreendimento: UH (CASA) RUA PROJETADA N° 57 – LOTEAMENTO BEM MORAR.
Endereço: ITABAIANA - PB
Proponente/Mutuário: ELIEUDA MELO FREITAS.
OBJETIVO
Vistoria de danos físicos no Imóvel localizado na RUA PROJETADA N° 57 – LOTEAMENTO BEM MORAR - ITABAIANA - PB. O presente laudo visa subsidiar o Setor Jurídico na solução da Reclamação na Judicial na Justiça Federal de Ação de Responsabilidade Civil com Indenização por danos materiais e Morais movida pela Mutuaria a Sra. ELIEUDA MELO FREITAS.
DOCUMENTAÇÃO APRESENTADA
Petição Inicial do Processo 0814659-76.2019.4.05.8200;
OBSERVAÇÕES OBJETO DA ANÁLISE DOS DOCUMENTOS
CLIENTE RECLAMA DE INFILTRAÇÕES, INUMERAS RACHADURAS EM PAREDES E PISOS, TERRAÇO AFUNDANDO E MURO COM RISCO DE DESABAMENTO.
FOI CONSTATADO FISSURAS NAS PAREDES E MURO. A ESTRUTURA NÃO APRESENTA RACHADURAS. FORAM CONSTATADOS DANOS CRÍTICOS EM TODO O PISO DA RESIDENCIA PROVOCADO PELA FALTA DE COMPACTAÇÃO DO ATERRO, VINDO TODO O PISO A CEDER. CONSIDERAMOS OS PROBLEMAS CONSTATADOS COMO VICIO CONSTRUTIVO.
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OS DANOS SÃO OS CONSTATADOS NO PISO DE TODA A CASA, QUE DEVERÁ SER RETIRADO JUNTO COM A LAJE DE IMPERMEABILIZAÇÃO. REEXECUTAR O ATERRO E RECOMPOR TODO O PISO.
CONSIDERAMOS OS PROBLEMAS CONSTATADOS COMO VICIO CONSTRUTIVO.
VISITA IN LOCO
Foi feita uma Visita Técnica no dia 28 de Novembro de 2019 na unidade habitacional. Nesta vistoria constatamos haver presença de patologia na Edificação.
ANÁLISE DAS CONSTATAÇÕES
Foi constatado patologia no imóvel. O imóvel vistoriado se encontra em estado regular de conservação.
CONCLUSÃO
Está demonstrada que existe presença de patologia na edificação. O imóvel Encontra-se em estado de conservação regular. Os danos verificados são recalques de todo aterro do caixão provocando o afundamento do piso cerâmico e fissuras nas parede e muro.
Para tanto elaboramos um LVDF anexo a este parecer técnico.
È nosso parecer
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