Parecer técnico de drenagem

Parecer Técnico

Execução de impermeabilização e drenagem

Cliente:

Solicitante:

RT:

Março de 2018

1. INTRODUÇÃO

Este laudo foi desenvolvido diante da exigência do Solicitante fiscalizador devido apontamento do mesmo constatar evidencias de infiltração.

No intuito de sanar quaisquer dúvidas que possa vir plainar sobre a obra em relação a impermeabilização, drenagens, infiltrações e contenção a seguir será apresentado os serviços que será executado, que já foi executado e métodos que serão aplicados para garantir a qualidade do produto final.

MEMORIAL DESCRITIVO BASICO

(No momento da vistoria – 06/03/2018)

• Paredes: Alvenaria de Blocos cerâmicos
• Piso: Cimentado grosso, piso grosso
• Revestimento: Chapisco, Emboço e Reboco
• Pintura: Não executado
• Estrutura: Concreto armado
• Laje: Pré-moldado (vigotas e isopor)
• Forro: Sem revestimento

TERRENO

O imóvel está localizado em terreno em declive, seco com as seguintes característica e dimensões:

• Formato: Regular
• Topografia: Em declive, abaixo do nível do greide da rua
• Situação: Meio de quadra
• Área: 360,00m²
• Testada: 12,00m
• Comprimento: 30,00m
• Fundos: 12,00m
• Desnível: 6,00m
• Rua: Pavimentação asfáltica
• Drenagem publica: Sarjeta e meio-fio
• Infraestrutura: Pavimentação, iluminação pública, água e esgoto

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APONTAMENTO

A construção civil vem se preocupando em reduzir índices de obras com defeitos em curto prazo, isso porque o nível de exigência no mercado e do fiscalizador tem aumentado. Isso se deve ao desenvolvimento de novas tecnologias que são implantadas até mesmo nas obras mais simples, além do aperfeiçoamento na compatibilização de projetos, o que gera obras mais atualizadas e adaptáveis para cada tipo de uso.

Mesmo com a globalização de informações para a melhoria tanto de projetos quanto de execução das obras, ainda existem a possibilidade de muitas patologias que causam uma grande insatisfação durante o uso da edificação. Neste parecer, o foco será direcionado para sanar os itens apontados pela SOLLUNS ENGENHARIA pela infiltração de umidade na construção e impermeabilização do muro de arrimo.

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EXECUÇÃO

Os pedidos realizados pela empresa fiscalizadora têm como base a preocupação da qualidade do produto final (obra) para uma utilização saudável e harmônica para o cliente e um objeto primoroso de garantia para o financiador.

A preocupação inicial da SOLLUNS ENGENHARIA foi em relação a impermeabilização do muro de arrimo posicionado a frente do imóvel,

foto - 01

[pic 1]

 Impermeabilização esta que não foi executada ate o momento e que será realizada juntamente com a drenagem do mesmo como exemplifica a imagem 01 em seguida, a lona existente no local como mostra na foto foi degradada pelo tempo e será substituída por uma mais resistente e utilizado impermeabilizante para cumprir o diagrama a baixo.[pic 2]

Dentre as principais manifestações patológicas, Storte (2011) as divide em dois grupos:

Grupo 1. Manifestações provocadas pela infiltração d’água, devido à ausência ou falha da impermeabilização.

Grupo 2. Manifestações originárias do processo construtivo, que podem provocar danos à impermeabilização.

O item apontado como infiltração, não foi constatado em loco como mostra nas fotos em anexo a baixo.

Foto - 02

[pic 3]

A foto 01 e 03 mostra que inclusive que o muro além da sua base não possui contato com o material de solo para que haja infiltração que possa vir comprometer nem mesmo colocar em risco a construção.