PROJETO DE ARQUITETURA, URBANISMO E PAISAGISMO IV

[pic 1]

UNIVERSIDADE DO EXTREMO SUL CATARINENSE CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO [12585] PROJETO DE ARQUITETURA, URBANISMO E PAISAGISMO IV Profs.: Barbara Vallilo Siqueira, Jorge Luiz Vieira e Marcelo Cabral Vaz Semestre 2017-1

[pic 2]

TEMA GI – Habitação e espaços públicos em áreas periféricas

Enunciado Mini GI e Partido

Objetivo Geral:

Buscar a compreensão do lugar a partir de cada proposta GI-2017-1 objetivando projetar um conjunto residencial horizontal adequado ao contexto tipológico, à demanda por densidade e ao entorno urbano proposto.

ETAPA 1 – Mini GI (dias 21 e 23 de março)

Os alunos reunidos a partir dos seus GIs deverão responder as seguintes questões:

1. O seu GI definiu áreas para conjuntos de habitação unifamiliar (P4)? Quais são?
2. Caso não tenha definido, quais seriam as possíveis áreas indicadas para tal uso?
3. As áreas de conjuntos habitacionais (P4) estão atendidas por equipamentos comunitários, espaços públicos, sistemas de mobilidade e demais serviços?
4. Identificar e analisar a localização destes elementos, indicando a solução de demandas não atendidas.
5. A proposta de localização das áreas de conjuntos habitacionais (P4) é compatível com os usos propostos no entorno imediato? Argumentar.

A partir da proposta GI e da análise realizada, cada grupo de alunos deverá delimitar as quadras e lotes que serão trabalhados durante o restante do semestre, aprimorando o desenho e escolhendo um lote por aluno.

Para tal, deverão ser respeitadas as seguintes condições:

1. O comprimento máximo das quadras não pode exceder a 180m;
2. A área dos lotes deve ficar entre 1.200,00 e 1.500,00 m²;
3. O relevo deve ser considerado, assim como a necessidade de eixos e/ou pólos de conexão entre os lotes do grupo e as áreas públicas;
4. A maquete topográfica do recorte escolhido (escala 1:200) deverá acompanhar o grupo ao longo do semestre, no desenvolvimento espacial das propostas individuais (volumes) e nos assessoramentos.  

Além destes quesitos, o aluno deverá:

1. Explorar o desenho urbano das quadras e dos lotes de entorno, sugerindo relações entre espaços construídos e espaços livres, para uma melhor compreensão da “chegada” ao seu recorte de intervenção;
2. Estabelecer a transição entre as diferentes apropriações do espaço aberto até o privado, projetando espaços que definam esta qualidade;
3. Locar os equipamentos coletivos, comerciais ou de prestação de serviço, de forma a que ocorra a apropriação coletiva destes equipamentos.

ETAPA 2 – Partido (dias 28 e 30 de março e 4 e 6 de abril – entrega 11 de abril)

Propor um conjunto residencial com unidades unifamiliares de 40 m² até 80 m².

Observar os seguintes parâmetros urbanísticos e condicionantes:

A.1- Índice de Aproveitamento (IA) – de 0,75% até 1,0

A.2- Taxa de Ocupação máxima (TO) – até 50%

A.3- Taxa de Infiltração mínima (TI) – 25%

A.4- Gabarito – até 03 pavimentos

A.5- Unidades sem sobreposição – as unidades habitacionais serão de 2 pavimentos individuais mas agrupadas formando um conjunto. Cada unidade deverá ter acesso individual interna ou externamente.

A.6 - Pé-direito – entre 2,60m e 3,30m.

A.7- Estacionamento – dependerá da análise da tipologia de rua e da tipologia de lote proposto.

A.8- Afastamentos – resultarão das características formais e funcionais de cada proposta GI. Com relação às divisas laterais com terrenos particulares deverão ser de no mínimo 1,50m e em relação às divisas frontais deverão de ser no mínimo de 2,50m.

B.1- Condições mínimas de habitabilidade: as condições de ventilação e de iluminação dos mesmos deverão seguir padrões do Código de Obras do município de Criciúma.