Marketing Aplicado

1 – Como principais atividades do COFECI, podemos destacar:

a) Criar e extinguir Sindicato de Corretores de Imóveis, fixando-lhes a jurisdição

b) Indicar o presidente do COFECI

c) Baixar normas de ética profissional e fiscalizar a profissão de corretor de imóveis

d) Elaborar contratos para atividades de locação de imóveis para o mercado imobiliário

e) Eleger representantes para Câmara Federal de Deputados

2 – A denúncia vazia é o dispositivo legal que tem o locador, de pedir despejo independente de qualquer motivação, Cabe apenas no caso de imóvel:

a) Residencial

b) Não Residencial

c) Público

d) Particulares

e) Estatais e Federais

3 – São impedimentos para a venda de um imóvel:

a) Hipoteca

b) Alienação

c) Desapropriação

d) Todas as alternativas anteriores estão corretas

e) Nenhumas das alternativas estão corretas

4 – Quais os direitos do Corretor de Imóveis quanto ao CRECI?

a) Recebimento da Carteira de Identidade Profissional

b) Votar e ser votado para o Conselho Regional e Federal da categoria

c) Elaborar contrato padrão para os serviços de corretagem de imóveis de observância obrigatória pelos inscritos

d) Destituir o Diretor de Conselho Regional

e) As alternativas A e B estão corretas

5 – Como um imóvel pode ser confiscado?

a) Quando se encontra em estado de abandono

b) Quando é adquirido por meios ilícitos

c) Quando é proveniente de crimes

d) As alternativas B e C estão corretas

e) Nada define a restituição do imóvel

6 – Os proprietários de um imóvel têm assegurado por lei os direitos de:

a) Usar, perder e dispor

b) Usar, gozar e dispor

c) Dispor, alienar e desapropriar

d) Usar e dispor

e) Somente dispor do imóvel

7 – O sindicato dos corretores de imóveis é o (a):

a) SINDIMOVEIS

b) SECOVI

c) SINDUSCON

d) CRECI

e) FAESC

8 – O corretor de imóveis pode legalmente desenvolver atividades como:

a) Administrador de condomínios

b) Síndico

c) Incorporador de negócios imobiliários

d) Venda de imóveis de terceiros

e) Todas as alternativas anteriores estão corretas

9 – Como sanção disciplinar o corretor de imóveis está sujeito?

a) Advertência verbal, censura, multa e apreensão da carteira profissional

b) A anúncio ou impresso relativo à sua atividade profissional

c) Violação de seu sigilo profissional e bancário

d) Prejuízo dos interesses que lhe foram confiados

e) Recusa e facilitação de terceiros em suas transações imobiliárias caso não pague em dia sua contri¬buição ao Conselho Regional

10 – Qual das assertivas apresenta corretamente a definição das atividades do Corretor de Imóveis:

a) A definição de corretor está desvinculada das suas atribuições profissionais, podendo ser extraída do conceito de corretagem.

b) O corretor ou mediador procura e aproxima as partes que desejam contratar, esforçando-se por conseguir o acordo definitivo das vontades, porém fica alheio a conclusão do contrato.

c) O Corretor não tem obrigação legal de prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência.

d) O corretor pode adquirir, mediante comissão, imóvel de cuja venda tiver sido encarregado.

e) O corretor é um profissional liberal, com atividade profissional regulamentada por lei federal, que não está subordinada à fiscalização de nenhum Órgão.

11 – Qual das alternativas abaixo apresenta atividade não englobada pelas áreas de atuação dos Corretores de Imóveis:

a) Corretagem autônoma ou em imobiliária;

b) Incorporação imobiliária;

c) Administrador de condomínios residenciais;

d) Administrador de imóveis de terceiros;

e) Síndico de condomínio.

12 – NÃO tem Legitimidade para exercer a profissão de corretor:

a) O Técnico em Transações Imobiliárias, regularmente inscrito no CRECI;

b) O Corretor de Imóveis, regularmente inscrito no CRECI;

c) O possuidor de Diploma de Bacharel em Ciências Imobiliárias, regularmente inscrito no CRECI;

d) O possuidor de Diploma de Gestão de Negócios Imobiliários, regularmente inscrito no CRECI;

e) O Advogado com especialização em Direito Imobiliário.

13 – Quanto