Peça Npj 1 ação Extra Judicial

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Notificante: GENEROSA FERNANDES, brasileira, viúva,do lar, portadora da cédula de identidade RG nº xxxxx , inscrita no Cadastro de Pessoas Físicas sob o nº xxxxxx, residente e domiciliada na Rua xxx, n° xxxx, bairro xxxxxx, nesta cidade e comarca de Leme/SP.

Notificado: PEDRO VALENTINO, brasileiro,portador da cédula de identidade RG nº xxxxx e inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas sob o nº xxxxx, residente e domiciliado na Rua xxx, nº xxx, bairro xxxxx, nesta cidade e comarca de Leme/SP.

na qualidade de proprietário do Rua Valentina, nº 200, bairro Jd. Bom Jesus, na cidade de Leme-SP, vem se utilizar da presente para NOTIFICÁ-LO à desocupar o referido imóvel.

Ante a existência de contrato de locação não residencial de imóvel entre a notificada e o notificado, celebrado em 20/05/2013, vencido em 20/05/2014, e prorrogado tacitamente, desde então, por tempo indeterminado, é a presente para cientificar formalmente o locatário-notificado que inexiste interesse da locadora-notificante na continuidade da locação em questão, devendo o imóvel ser desocupado no prazo de 30 (trinta) dias contados do recebimento desta, nos termos do art. 57 da lei nº 8.245/91, sob pena de propositura de ação de despejo.

Até a efetiva entrega das chaves e a desocupação do bem, deverá, ainda, haver a quitação de obrigações no valor R$ 4.800,00 (Quatro mil e oitocentos reais) referente á 6 meses de aluguel atrasado, porventura não adimplidas, cuja subsistência ensejará a tomada das medidas judiciais cabíveis.

Enfatizo que, em não ocorrendo a desocupação voluntária dentro do prazo estabelecido, será ajuizada ação própria visando a retomada coercitiva do imóvel e reintegração da posse.

Leme, xxx de xxxx de 2015.

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GENEROSA FERNANDES

CPF XXXXXXXX

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ADVOGADO - OAB/SP XXXXX