Introdução ao Estudo do Direito
Por: Ana Santos • 29/10/2018 • Trabalho acadêmico • 291 Palavras (2 Páginas) • 244 Visualizações
INTER RIO REUNIÃO:
Situação Geral: 2 Aptos em débito e 06 lotes.
Situação dos Aptos: O apto 508 precisa ser recomprado da Inter Rio, pois na época precisei devolver porque pagaram a um cliente.
Valor R$ 550.000,00
O 507 está penhorado, preciso de outro Apto para repor no lugar.
Total R$ 1.100.000 (Aptos)
Situação dos Terrenos:
Precisamos recomprar os seis terrenos que estão em nome da Inter Rio e que eram excesso e foram comprados pela empresa apenas para viabilizar a situação do prédio.
R$ 300.000,00 CADA TERRENO = R$ 1.800.000,00.
- Proposta:
Fazer uma incorporação na parte de trás, lote 02, com 48 unidades de aptos.
6 andares/ 08 por andar.
48 x 550.000,00 = R$ 26.400.000,00
- A Empresa paga 15 Aptos e fica com a área toda. (negociação nós fazemos).
- A Empresa paga R$ 4.500.000,00 em espécie e fica com o terreno de trás todo. (negociação nós fazemos). O terreno vale R$ 7.000.000,00, tendo em vista que a Empresa já possui 6 lotes.
Caso a Empresa não aceite, terei que pagar com minhas mercadorias:
- Apartamento 508-
- 11 lotes de 360,00m2 em Caxias com RGI desmembrado. Cada lote R$ 50.000,00.
- 1 terreno de 4.000m2 em Vargem Grande com RGI. R$ 550.000,00 na Estrada do Sacarrão.
Lotes: R$ 1.800.000,00
- Area de 30.000m2 na ESTRADA DO SACARRÃO VARGEM GRANDE . Tem RGI no 1º Ofício de Notas falta abrir no 9 Ofício.
- Area de Caxias – 50.000m2 – Incorporação de Apartamentos ou Casas para retirar o valor devido.
Caso as duas hipóteses não sejam aprovadas, não terei escolha a não ser contratar um advogado para requerer a anulação das Escrituras feitas para os permutantes do prédio, Aldair, Fábio, e Edson de Paiva.
Cobrança de multas e outras coisas.
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