O LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL
Por: Vicente Linhares • 14/7/2020 • Trabalho acadêmico • 438 Palavras (2 Páginas) • 281 Visualizações
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CENTRO UNIVERSITÁRIO UNINTA
ARQUITETURA E URBANISMO
VICENTE FERREIRA LINHARES NETO
JOSÉ AROLDO MENEZES COSTA
SOBRAL – CE 2019
LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL
OUTUBRO/2019
LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL
- - Considerações preliminares
- - Identificação[pic 2][pic 3]
Edificação: Residência unifamiliar.
Endereço: Rua Coronel Frederico Gomes Número: 302
Complemento: Apto 202 Bairro: Campo dos Velhos CEP: 62.030-020
Proprietário do imóvel: Carmem Dolores de Sousa Linhares
- Finalidade
O presente laudo tem a finalidade relatar as anomalias relacionadas à estabilidade do revestimento interno e externo, e outras analises referentes ás áreas comuns do Edifício destinado a residência localizado na Rua Coronel Frederico Gomes, 304, Apto 202, Campo dos Velhos, Sobral, Ceara, cuja a vistoria efetuada in-loco em 18 de outubro de 2019 visando à restauração de pintura e manutenção nas alvenarias e esquadrias e forro em laje que apresentam anomalias.
- Características do Edifício objeto do presente estudo
Edificação destinado ao uso unifamiliar constituído por 01 andar e pavimento superior, construída em 1998 e nunca foi reformada.
- Histórico apresentado
O revestimento em laje do teto apresenta inúmeras patologias, tais como fissuras do emboço/reboco, e acúmulo de águas pluviais, presença de reparo mal feito nas esquadrias e peitoril das janelas quebrados.
A causa para o surgimento da fissura no emboço/reboco na laje é causada pela infiltração de agua pluviais quando chove, resultando também na aparição de pulverulência do reboco/emboço e peitoril de janelas de mármore quebrados.
Com o inverno provocou infiltrações sobre pontos vulneráveis em rebocos, atingindo o teto em laje, resultando na degradação do material.
Com relação a fissuras apresentada na laje e consequência da umidade proveniente das chuvas, o peitoril das janelas quebrados é causado pelo desgaste pelo tempo e falta de manutenção.
O trincamento de cerâmica foi ocasionado devido a locomoção de moveis da cozinha assim sobre carregando o material.
- Detalhamento
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