A Prova Direito de Posse

1 - Neste caso Marcelina poderia primeiramente notificar Joel extrajudicialmente, para tentar resolver de forma mais simples, caso Joel não mude seu comportamento ficará claro que Joel esteva ciente dos danos que estava causando a Marcelina e que depois caso ela entre com um processo por danos morais contra ele, ele não tenha como afirmar que não sabia do ocorrido e neste caso o ato será considerado doloso eventual no mínimo, pois Joel sabia do risco que estava causando a Marcelina. Caso Joel não pare com o trabalho em sua casa sua vizinha Marcelina poderá assim ingressar com uma ação de reparação de danos morais, perturbação de sossego, dano configurado, afirmando que tal ato de Joel de exercício de profissão incomoda causaram sérios danos em Marcelina, outrossim deve ser apresentado em tal ação os laudos que demostram que os ruídos causados por Joel são excessivos e também laudos médicos que comprovem a ansiedade crônica desenvolvida por Marcelina. Deixando claro que Joel já teria sido notificado extrajudicialmente referente os danos causados a Marcelina e mesmo assim continuou com o ato.

2- Neste caso Babi poderá sim ser expulsa do condomínio, pois além de perturbar por diversas vezes a vizinhança com seus atos de desrespeito as regras do condomínio e também desrespeitando o Direito de sossego dos demais moradores do condomínio, Babi foi avisada, notificada e multada e ainda assim não mudou seus atos e além disso não fez os pagamentos das multas que havia recebido, sendo assim poderá ser feiro uma assembleia para que haja uma votação para resolver se Babi deverá ou não ser expulsa do condomínio, caso a decisão da maioria seja exigir a saída de Babi do condomínio ela deverá se retirar.

3- Teoricamente a clausula deve ser considerada válida, pois mesmo que Marta realmente atraso as parcelas, neste caso o banco teria o direito de propriedade da caso como descrito no contrato, pois o ato não deveria ocorrer pois Marta fez o pagamento de mais da metade das parcelas, quitando boa parte do bem, sendo assim a casa não deverá ser tirado de sua propriedade. 

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